1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
橋本コーポラス
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩1分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,554万円
61.4万円/㎡
1,553
2,221
2,888
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,888万円
53.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
橋本コーポラス
2,590万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 41.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,590万円 | 62.2万円 | 3階 | 41.62㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/09 | 2,590万円 | 62.2万円 | 1階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 50.3万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,790万円 | 43.0万円 | 7階 | 41.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,280万円 | 52.6万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 54.9万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,480万円 | 57.2万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,580万円 | 59.5万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 64.1万円 | 7階 | 43.37㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,590万円 | 62.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は板橋区の平均と比較して20.3%割高です。
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